BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN

12.06.26 –

Sehr geehrte Frau Exner, sehr geehrter Herr Ansén, sehr geehrter Herr Lehmann,

Das Bauvorhaben der Specht-Gruppe in der Hamburger Straße 116 steht kurz vor seiner Fertig­stellung. Es wird z.Z. als „generationenübergreifendes Wohnquartier Ammersbeker Höfe“ ver­marktet“. Das (laut Prospekt) „zukunftsfähige und lebendige Quartier für alle Generationen“ umfasst 62 WE als barrierefreie Eigentumswohnungen, die z.Z. zum Kauf angeboten werden. Weitere 137 Altenwohnungen werden im stationären Pflegebereich zur Verfügung stehen. Im Frühjahr 2027 sollen insgesamt 199 Wohneinheiten (1 bis 2-Zi-Wohnungen) bezugsfertig sein.

Fragen an die Verwaltung

1. Zur Überraschung von vielen Lottbekern ist aus der geplanten „Seniorenresidenz mit Kita unter Erhalt der vorhandenen Grünstrukturen“ in der Umsetzung ein hoch verdichtetes „Wohnquartier für alle Generationen“ entstanden.
   Inwieweit weicht die Umsetzung des Specht-Projekts von den Vorgaben des B-Plans und seinen städtebaulichen Zielen ab?
    
2. Gibt es mit dem Vorhabenträger in Sachen Kindertagesstätte Vereinbarungen, dass im Bedarfsfall auch für Ammersbeker Kinder Betreuungsplätze zur Verfügung stehen?
    
3. Wie kann das Instrument des städtebaulichen Vertrags nach § 11 BauGB*) in Ammersbek zukünftig zur konkreteren Ausgestaltung und Absicherung von städtebaulichen Zielen eingesetzt werden, so dass in Zukunft Überraschungen bei der Umsetzung und Abwei­chungen vermieden werden?

Wir bitten um Beantwortung zum kommendem Bauausschuss am 1.Juli 2026

Besten Dank und mit freundlichen Grüßen

Tim Grevenitz